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想要裝修新家，卻被繁瑣的申請流程和文件準備搞得焦頭爛額？別擔心，這份攻略將幫助您省時省力地完成所有必要的準備工作。我們深知裝修申請的複雜性，尤其是對於首次裝修的屋主和忙碌的上班族而言，時間就是金錢。因此，本文將提供一份完整的裝修申請流程與文件準備全攻略，從前期的準備工作、文件清單的整理，到申請流程的圖解說明，每一個步驟都將以最清晰易懂的方式呈現。
透過本文，您將學習如何正確解讀相關法規，避免不必要的觸法風險；掌握各縣市最新的申請流程和所需文件，讓您不再為文件準備而煩惱；同時，我們也將分享如何運用線上申請平台、委託專業代辦等省時省力的祕訣，讓您在最短的時間內完成申請，避免延誤和罰款。
經驗分享： 在我多年的經驗中，許多屋主因為不熟悉申請流程而延誤了裝修進度。因此，建議您在開始裝修前，務必仔細閱讀本文，並提前準備好所有必要的文件。此外，與鄰居保持良好的溝通，也能有效避免日後可能產生的糾紛，讓您的裝修過程更加順利。
如需諮詢項目歡迎與我們聯繫：裝修爸王
這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀)
- 確認您的裝修是否需要申請：並非所有裝修都需要申請室內裝修許可。六層樓以上的集合住宅、內部隔成三戶以上居住單位、變更建築物結構或格局，以及翻新天花板等情況通常需要申請。更換傢俱、牆面油漆或壁紙更換，以及鋪設地板等則可能不需要. 務必事先確認，以免浪費時間和精力.
- 善用線上資源與專業諮詢：各縣市政府網站通常提供申請須知和文件範例. 如有疑問，可諮詢建築師、室內設計師或代辦公司，確保文件準備無誤. 部分縣市提供線上申請服務，可多加利用，節省奔波時間.
- 委託專業代辦以節省時間：如果您時間有限或不熟悉申請流程，委託專業代辦公司是一個省時省力的選擇. 他們具備豐富的經驗和專業知識，能快速準確地準備好所有文件，並協助您完成申請。代辦費用約新台幣3萬至8萬元不等，請根據自身預算和需求做出決定.
裝修申請一把抓：省時省力文件準備術
準備裝修申請文件，是啟動裝修工程的第一步，也是最容易讓屋主感到頭痛的環節。別擔心！身為住宅裝修法規與流程領域的專家，我將手把手教你如何有系統地準備文件，讓你不再為了繁瑣的文件作業而焦慮，省時省力地完成申請。
事前功課：確認你的裝修是否需要申請
首先，你必須確認你的裝修工程是否需要申請室內裝修許可。並不是所有的裝修都需要申請喔！
哪些情況下需要申請室內裝修許可？
- 六層樓以上的集合住宅：只要是六層樓以上的公寓大廈，進行室內裝修通常需要申請。
- 同一建物內有三戶以上居住：即使是透天厝，如果內部有隔成三戶以上的居住單位，也可能需要申請。
- 變更建築物結構或格局：像是拆除或新砌隔間牆、變更衛生設備位置等，都屬於需要申請的範圍。
- 翻新天花板：若您有重新設計天花板的需求，則需要申請。
哪些情況下不需要申請室內裝修許可？
- 更換傢俱、：如果只是簡單的更換傢俱，例如沙發、桌椅等，不需要申請。
- 牆面油漆、壁紙更換：單純的油漆或更換壁紙，不涉及結構變動，不需要申請。
- 鋪設地板：如果只是鋪設木地板、塑膠地板等，且未更動原始RC層，則不需要申請。
如果你的裝修工程屬於需要申請的範圍，那麼接下來的文件準備工作就非常重要了！
文件準備：打造你的專屬文件清單
每個縣市對於裝修申請所需的文件可能略有不同，因此，建議你先向當地的建築主管機關或委託的設計師確認清楚。以下列出一般裝修申請常見的文件，你可以依照自身情況，打造一份專屬的文件準備清單：
屋主（申請人）應備文件
- 室內裝修許可證申請書：務必詳實填寫，可請設計公司協助。
- 房屋所有權狀影本：證明房屋所有權。
- 房屋所有權人身分證影本：證明申請人身分。
- 所有權人印章：用於申請文件。
- 建築物使用執照影本：可向地政事務所申請。
- 建物登記簿謄本：證明建物相關資訊。
- 委託書：如委託他人代辦，需檢附。
- （若有）原室內裝修許可證影本
- （若有）公寓大廈區分所有權人會議紀錄：證明已取得社區同意。
設計/施工單位應備文件
- 室內裝修業登記證：證明設計/施工單位合法性。
- 建築師或專業設計技術人員簽章：確認圖說符合法規。
- 設計/施工圖說：詳細標示裝修範圍、材料、施工方式等。
- 結構安全證明：若涉及結構變更，需提供。
- 消防設備圖說：若涉及消防設備變更，需提供。
- （營造業）專任工程人員或室內裝修業專業施工技術人員竣工查驗合格簽章負責之檢查表
小提醒：部分縣市提供線上申請服務，可多加利用，省去奔波時間！
文件準備技巧：細心、耐心、再加點小聰明
面對一堆文件，如何纔能有效率地準備呢？掌握以下技巧，讓你事半功倍：
- 提早開始：不要等到要送件了才開始準備，預留充足的時間，才能從容應對。
- 善用網路資源：各縣市政府網站通常都有提供申請須知、文件範例下載，多加利用。
- 諮詢專業人士：如有疑問，可向建築師、室內設計師或代辦公司諮詢，避免錯誤。
- 文件分類整理：將文件依類別分好，並建立電子檔案，方便查找。
- 影本加蓋公司章：公司提供的文件影本，記得加蓋公司大小章，並註明「與正本相符」。
- 多準備幾份：重要文件建議多影印幾份備用，以防遺失或需要額外提供。
省時妙招：委託專業代辦，輕鬆搞定一切
如果你實在沒有時間或精力處理繁瑣的文件準備工作，委託專業的代辦公司也是一個不錯的選擇。代辦公司通常具備豐富的經驗和專業知識，能為你快速、準確地準備好所有文件，並協助你完成申請流程。
不過，委託代辦公司需要額外支付一筆費用，大約$3萬~$8萬元/次，你可以根據自己的預算和需求來做決定。
準備裝修申請文件，雖然繁瑣，但只要掌握方法、按部就班，就能順利完成。希望這份文件準備攻略，能幫助你省時省力地踏出裝修的第一步！
省時省力！裝修申請流程全攻略：聰明申請不踩雷
搞懂裝修申請流程，就像拿到藏寶圖，能帶你避開地雷、直達寶藏！許多屋主卡關，不是因為文件難準備，而是不熟悉申請的眉眉角角。別擔心，接下來我將用最簡單的方式，帶你一步步瞭解裝修申請流程，讓你輕鬆搞定，不再霧煞煞！
申請流程Step by Step
裝修申請的流程看似複雜，其實可以拆解為幾個關鍵步驟。掌握這些步驟，你就能有條不紊地完成申請：
- Step 1：確認是否需要申請
並非所有裝修工程都需要申請。一般來說，如果你的裝修涉及變更建築物結構、增加或減少隔間、變更主要建材等，就需要申請。建議事先向地方政府建管單位或專業人士諮詢，確認是否需要申請，以免白忙一場。
- Step 2：準備申請文件
申請文件是裝修申請的基礎。務必按照內政部營建署的規定，備妥所有文件。常見的文件包括：申請書、房屋所有權證明、建築物使用執照影本、室內裝修許可證影本、施工圖說、結構安全證明等。 切記，文件務必填寫完整、正確，以免被退件。如果對於文件準備有疑問，可以參考上一段「裝修申請一把抓：省時省力文件準備術」的說明。
- Step 3：提出申請
申請方式分為線上申請和臨櫃申請兩種。線上申請方便快速，但需要事先申請帳號；臨櫃申請則可以直接向建管單位遞交文件。你可以根據自己的情況選擇最適合的申請方式。
- Step 4：等待審核
建管單位收到申請後，會進行審核。審核時間長短不一，一般約需數週至數月。你可以主動向建管單位查詢審核進度，或透過線上系統查詢。若審核過程中發現文件不齊全或需要補正，務必在期限內補件，以免影響申請進度。
- Step 5：取得許可證
如果申請順利通過，你將會收到裝修許可證。恭喜你！ 拿到許可證後，你就可以開始進行裝修工程了。請務必將許可證放置於施工現場明顯處，以便相關單位查驗。
省時省力小撇步
想要更快完成裝修申請嗎？以下提供幾個省時省力的小撇步：
- 善用線上申請平台：
許多縣市都提供線上裝修申請平台，讓你可以在家輕鬆完成申請。透過線上平台，你可以隨時查詢申請進度、下載申請表格、線上繳費，省去許多時間和精力。
- 委託專業代辦公司：
如果你工作繁忙，或者對裝修申請流程不熟悉，可以考慮委託專業代辦公司。代辦公司擁有豐富的經驗和專業知識，可以協助你準備文件、跑流程、處理各種疑難雜症，讓你省時省力。
- 與鄰居溝通協調：
裝修工程可能會對鄰居造成影響，例如噪音、粉塵等。建議在施工前主動與鄰居溝通協調，說明施工時間、工程內容、以及可能造成的影響，爭取鄰居的諒解和支持，避免日後發生糾紛，影響裝修進度。
- 事先了解社區規約：
有些社區對於裝修有特殊的規定，例如施工時間限制、建材使用限制等。在開始裝修前，務必詳細瞭解社區規約，避免違反規定，導致工程延誤或被罰款。
- 避免常見錯誤：
許多屋主在申請裝修時，常犯一些常見的錯誤，例如文件填寫不完整、施工圖說不符合規定、未事先取得鄰居同意等。在申請前，務必仔細檢查，避免犯這些錯誤，以免被退件，浪費時間。
省時省力！裝修申請流程與文件準備全攻略. Photos provided by unsplash
省時省力！裝修申請流程與文件準備全攻略：常見Q&A
在您開始裝修工程之前，瞭解常見問題能幫助您避免不必要的麻煩，節省寶貴的時間和精力。以下整理了一些關於裝修申請流程和文件準備的常見問題，並提供詳細解答，讓您在裝修路上更加順利。
Q1：什麼情況下 “一定” 需要申請室內裝修許可證？
你需要申請室內裝修許可證的情況，其實取決於幾個關鍵因素：
- 建築物類型： 如果你住在6層樓以上的集合住宅（公寓、大樓），那麼任何形式的室內裝修工程，基本上都需要申請。這是因為高樓層的裝修更可能影響公共安全。
- 樓層數與變更項目： 即使你住在5層樓以下的公寓或大樓，如果你的裝修計畫涉及變更房屋格局或隔間，新增廁所或浴室，或增設兩間以上的居室造成分間牆的變更，也必須申請。
- “供公眾使用建築物”： 像是電影院、商場、餐廳等。
- 結構變更： 任何涉及變更建築物結構、防火區劃或消防安全設備的裝修項目都必須申請許可。
簡單來說，如果你的裝修會影響到建築物的結構安全、消防安全或公共安全，那就一定要申請許可證。
Q2：聽說「裝潢」不用申請許可證，「裝修」纔要，請問如何區分？
這是一個常見的混淆點！其實，「裝潢」和「裝修」的區別主要在於工程的性質和範圍：
- 裝潢： 通常指的是比較輕微的工程，例如:
- 更換壁紙、油漆
- 更換燈具
- 更換窗簾
- 擺設傢俱（包含系統櫃）
- 黏貼壁紙、壁布、窗簾、地氈、活動隔屏之黏貼及擺設、固定傢俱或系統傢俱沿分間牆施作等
這些工程通常不涉及建築物結構或格局的變動，因此一般不需要申請許可證.
- 裝修： 則是指規模較大、涉及建築物本體變動的工程，例如:
- 固定於建築物構造體的天花板裝修
- 內部牆面裝修
- 高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修
- 分間牆變更
- 增設廁所或浴室
這些工程因為可能影響建築物的安全，所以需要申請許可證.
總之，判斷是否需要申請的關鍵，在於你的工程是否會對建築物的結構、防火、逃生等安全面向造成影響。
Q3：如果我沒有申請裝修許可就施工，會有什麼後果？
未經許可擅自進行裝修工程，可能會面臨嚴重的後果:
- 罰鍰： 根據《建築法》第95-1條，你可能會被處以新台幣6萬元至30萬元的罰鍰.
- 勒令停工： 嚴重的話，主管機關可能會勒令你立即停止施工.
- 強制拆除： 如果你的裝修工程違反了建築法規，例如影響了建築物的結構安全或防火性能，甚至可能被強制拆除.
- 影響房屋價值： 沒有許可證的裝修在轉售時也可能影響物業的價值，潛在買家很可能會因為擔心違規而放棄購買。
為了避免這些不必要的風險，請務必事先申請裝修許可。
Q4：屋主可以直接申請室內裝修許可證嗎？需要找哪一種專業人士協助申請？
雖然屋主可以自行申請室內裝修許可證，但整個流程相當繁瑣，需要具備相關的專業知識。因此，建議尋求專業人士的協助:
- 設計階段： 委託建築師或室內設計師:
- 他們可以協助你繪製符合法規的裝修圖說.
- 確認你的設計方案是否符合建築法規和安全標準.
- 施工階段： 尋找具有「室內裝修業登記證」的合法業者:
- 他們具備專業的施工技術和經驗.
- 能夠確保施工過程符合相關法規.
- 有些設計公司提供全方位服務，包含申請許可證，可以享有費用優惠.
一般來說申請流程會需要有建築師（設計）及室內工程技師（施工）協助。
Q5：申請室內裝修許可證需要多少費用？該由誰負擔？
室內裝修許可證的申請費用會因各縣市的規定、工程的複雜程度而有所不同。一般來說，費用包含:
- 政府規費： 這是政府機關收取的審查費用，金額通常不高。
- 專業服務費： 這是委託建築師或室內設計公司代辦申請所產生的費用.
- 二階段室內裝修： 委託建築師等專業人士代辦，在無違建、無結構變更的情況下費用約落在7~11萬，消防簽證需再加1-2萬，若涉及到變更使用執照等項目則會再增加費用。
- 室內裝修公司辦理室內裝修許可證(簡易型)： 依照所需申請的項目內容複雜度、各縣市規定而有所不同。
一般來說，申請費用由屋主負擔。你可以事先向相關單位詢問清楚，並將這筆費用納入你的裝修預算中.
Q6：出租的房子也需要申請裝潢許可證嗎？
是的，只要你的裝修工程符合法規規定的範圍，不論房屋是自住、出租或其他用途，都需要申請許可證。特別是電梯大樓、集合住宅，因為涉及公共安全與建築結構，規定會更加嚴格。
Q7：裝潢僅更換地板、油漆，也需要申請嗎？
通常，如果只是更換地板、油漆等輕裝修，且沒有變動隔間或結構，不需要申請裝修許可證. 但是，為了確保萬無一失，建議你在施工前，還是向當地的建管單位諮詢確認.
Q8：我是違建可以申請室內裝修許可證嗎？
答案是不行！ 像我們常見的違建夾層，就是無法跑照的。特別提醒大家，如果是違建要跑申請，必須要先回復原狀！ 不過像「窗戶」，只要註明你的鐵窗可開（可以開到一定大小）、外推未影響安全性，就可以透過列管的方式做處理。
Q9：老公寓裝修是否一定要申請室內裝修審查？
一般5層樓以下的公寓住宅，原則上非屬「建築物室內裝修管理辦法」第2條所稱「供公眾使用建築物」，可以免申請室內裝修許可；但若涉及下列事項：
- 增設廁所或浴室。
- 增設2間以上之居室（房間）造成分間牆之變更。
就屬同條後段「經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物」，其室內裝修應依「建築物室內裝修管理辦法」之規定辦理，而必須申請裝修許可。 注意：上列所稱的「增加」是以擬裝修後的樣子，跟留存在市府的竣工圖相比，而不是跟現況相比較。
希望這些常見問題的解答能幫助您更瞭解裝修申請的相關事宜，讓您的裝修過程更加順利！
| 問題 | 答案 |
|---|---|
| Q1：什麼情況下 “一定” 需要申請室內裝修許可證？ |
簡單來說，如果裝修會影響到建築物的結構安全、消防安全或公共安全，那就一定要申請許可證。 |
| Q2：聽說「裝潢」不用申請許可證，「裝修」纔要，請問如何區分？ |
判斷是否需要申請的關鍵，在於工程是否會對建築物的結構、防火、逃生等安全面向造成影響。 |
| Q3：如果我沒有申請裝修許可就施工，會有什麼後果？ |
為了避免這些不必要的風險，請務必事先申請裝修許可。 |
| Q4：屋主可以直接申請室內裝修許可證嗎？需要找哪一種專業人士協助申請？ |
屋主可以自行申請室內裝修許可證，但整個流程相當繁瑣，需要具備相關的專業知識。因此，建議尋求專業人士的協助:
一般來說申請流程會需要有建築師（設計）及室內工程技師（施工）協助。 |
| Q5：申請室內裝修許可證需要多少費用？該由誰負擔？ |
室內裝修許可證的申請費用會因各縣市的規定、工程的複雜程度而有所不同。一般來說，費用包含:
一般來說，申請費用由屋主負擔。 |
| Q6：出租的房子也需要申請裝潢許可證嗎？ | 是的，只要裝修工程符合法規規定的範圍，不論房屋是自住、出租或其他用途，都需要申請許可證。特別是電梯大樓、集合住宅，因為涉及公共安全與建築結構，規定會更加嚴格。 |
| Q7：裝潢僅更換地板、油漆，也需要申請嗎？ | 通常，如果只是更換地板、油漆等輕裝修，且沒有變動隔間或結構，不需要申請裝修許可證. 建議在施工前，還是向當地的建管單位諮詢確認. |
| Q8：我是違建可以申請室內裝修許可證嗎？ | 不行！ 像我們常見的違建夾層，就是無法跑照的。如果是違建要跑申請，必須要先回復原狀！ 不過像「窗戶」，只要註明鐵窗可開、外推未影響安全性，就可以透過列管的方式做處理。 |
| Q9：老公寓裝修是否一定要申請室內裝修審查？ | 一般5層樓以下的公寓住宅，原則上非屬「建築物室內裝修管理辦法」第2條所稱「供公眾使用建築物」，可以免申請室內裝修許可；但若涉及下列事項：
就屬同條後段「經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物」，其室內裝修應依「建築物室內裝修管理辦法」之規定辦理，而必須申請裝修許可。 注意：上列所稱的「增加」是以擬裝修後的樣子，跟留存在市府的竣工圖相比，而不是跟現況相比較。 |
省時省力！裝修申請全攻略：避開陷阱，快速通關
裝修申請的過程繁瑣，一不小心就可能掉入陷阱，導致時間、金錢的損失。為了讓您順利通過申請，本段將揭露常見的陷阱，並提供避開這些陷阱的實用技巧，助您快速通關。
陷阱一：忽略法規，盲目開工
許多屋主在裝修前，未仔細研究相關法規，以為只要「小裝修」就無需申請，這是非常危險的觀念。實際上，即使只是變更隔間、增設天花板，都可能涉及法規，需要申請許可。若未經申請就擅自施工，一旦被檢舉，將面臨罰款、停工，甚至強制拆除的風險。
- 破解方法：
- 事前諮詢： 在裝修前，向專業的建築師、室內設計師諮詢，確認您的裝修項目是否需要申請許可。
- 研讀法規： 花時間研究各縣市的裝修相關法規，瞭解哪些情況需要申請、需要準備哪些文件。
- 善用資源： 各縣市政府的建管處網站，通常提供詳細的法規資訊、申請流程說明，以及常見問題解答，善加利用這些資源，能讓您事半功倍。
陷阱二：文件準備不齊全，反覆補件
裝修申請需要準備的文件繁多，例如申請書、房屋所有權證明、使用執照影本、裝修圖說等等。若文件準備不齊全，或填寫錯誤，審核單位將要求您補件，反覆補件不僅浪費時間，更可能延誤裝修工程的進度。
- 破解方法：
- 確認清單： 事先向審核單位索取最新的文件清單，並逐一核對是否備妥。
- 仔細填寫： 填寫申請書時，務必字跡工整、內容詳實，避免塗改或漏填。
- 圖說完整： 裝修圖說應包含平面圖、立面圖、剖面圖等，並標示清楚尺寸、材料、施工方式。
- 範例參考： 參考網路上或審核單位提供的文件填寫範例，能有效避免錯誤。
陷阱三：施工過程不合規，驗收卡關
即使取得裝修許可，也並非萬事大吉。在施工過程中，仍需遵守相關規定，例如不得變更主要結構、不得影響公共安全、不得妨礙消防設施等等。若施工過程不合規，驗收時將會卡關，甚至需要拆除重做。
- 破解方法：
- 選擇合法團隊： 選擇具有相關證照、經驗豐富的設計師、施工團隊，確保他們熟悉法規、能按圖施工 。
- 定期巡查： 在施工期間，定期到現場巡查，確認施工是否符合圖說、是否符合法規。
- 拍照記錄： 在施工過程中，拍照記錄各階段的施工狀況，以便日後驗收時佐證。
- 隨時溝通： 若發現任何問題，立即與設計師、施工團隊溝通，及早解決。
陷阱四：合約內容不仔細，產生糾紛
裝修工程涉及金額龐大，一份完善的合約至關重要。許多屋主在簽約時，未仔細審閱合約內容，導致日後產生糾紛。例如，材料規格不明確、付款方式不合理、保固條款不完整等等。
- 破解方法：
- 仔細審閱： 在簽約前，仔細審閱合約的每一條款，確認所有細節都已明確載明。
- 規格明確： 合約中應明確標示材料的品牌、型號、規格，並附上詳細的材料清單。
- 付款合理： 付款方式應分階段進行，並與工程進度掛鉤，避免一次性支付大筆金額。
- 保固完整： 合約中應加入明確的保固條款，針對不同項目約定保固期限、保固範圍。
- 尋求協助： 若對合約內容有任何疑問，可尋求律師或專業人士的協助。
陷阱五：輕信「無需申請」，後患無窮
有些不肖業者，為了搶生意，謊稱某些裝修項目「無需申請」，誘使屋主簽約。然而，一旦被查獲違規，屋主仍需承擔所有責任。
- 破解方法：
- 多方查證： 對於任何「無需申請」的說法，務必多方查證，向相關單位確認。
- 堅持合法： 堅持所有裝修項目都依法申請，保障自身權益。
- 留存證據： 若業者聲稱「無需申請」，務必留下書面證據，以備不時之需。
裝修申請是一項專業且繁瑣的過程，屋主應抱持謹慎的態度，仔細研究相關法規，並尋求專業人士的協助。 唯有避開這些陷阱，才能確保您的裝修工程合法、順利、有效率。
省時省力！裝修申請流程與文件準備全攻略結論
恭喜您讀完這篇省時省力！裝修申請流程與文件準備全攻略！
記住，裝修申請雖然繁瑣，但只要有充分的準備和專業的協助，就能事半功倍。 祝您裝修順利，住得開心！
📣 如需諮詢項目歡迎與我們聯繫：裝修爸王
省時省力！裝修申請流程與文件準備全攻略 常見問題快速FAQ
Q1：什麼情況下 “一定” 需要申請室內裝修許可證？
你需要申請室內裝修許可證的情況，其實取決於幾個關鍵因素：
- 建築物類型： 如果你住在6層樓以上的集合住宅（公寓、大樓），那麼任何形式的室內裝修工程，基本上都需要申請。這是因為高樓層的裝修更可能影響公共安全。
- 樓層數與變更項目： 即使你住在5層樓以下的公寓或大樓，如果你的裝修計畫涉及變更房屋格局或隔間，新增廁所或浴室，或增設兩間以上的居室造成分間牆的變更，也必須申請。
- “供公眾使用建築物”： 像是電影院、商場、餐廳等。
- 結構變更： 任何涉及變更建築物結構、防火區劃或消防安全設備的裝修項目都必須申請許可。
簡單來說，如果你的裝修會影響到建築物的結構安全、消防安全或公共安全，那就一定要申請許可證。
Q2：聽說「裝潢」不用申請許可證，「裝修」纔要，請問如何區分？
這是一個常見的混淆點！其實，「裝潢」和「裝修」的區別主要在於工程的性質和範圍：
- 裝潢： 通常指的是比較輕微的工程，例如:
- 更換壁紙、油漆
- 更換燈具
- 更換窗簾
- 擺設傢俱（包含系統櫃）
- 黏貼壁紙、壁布、窗簾、地氈、活動隔屏之黏貼及擺設、固定傢俱或系統傢俱沿分間牆施作等
這些工程通常不涉及建築物結構或格局的變動，因此一般不需要申請許可證.
- 裝修： 則是指規模較大、涉及建築物本體變動的工程，例如:
- 固定於建築物構造體的天花板裝修
- 內部牆面裝修
- 高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修
- 分間牆變更
- 增設廁所或浴室
這些工程因為可能影響建築物的安全，所以需要申請許可證.
總之，判斷是否需要申請的關鍵，在於你的工程是否會對建築物的結構、防火、逃生等安全面向造成影響。
Q3：如果我沒有申請裝修許可就施工，會有什麼後果？
未經許可擅自進行裝修工程，可能會面臨嚴重的後果:
- 罰鍰： 根據《建築法》第95-1條，你可能會被處以新台幣6萬元至30萬元的罰鍰.
- 勒令停工： 嚴重的話，主管機關可能會勒令你立即停止施工.
- 強制拆除： 如果你的裝修工程違反了建築法規，例如影響了建築物的結構安全或防火性能，甚至可能被強制拆除.
- 影響房屋價值： 沒有許可證的裝修在轉售時也可能影響物業的價值，潛在買家很可能會因為擔心違規而放棄購買。
為了避免這些不必要的風險，請務必事先申請裝修許可。
這個FAQ部分包含了三個常見問題，並提供了詳細且易於理解的答案，協助讀者快速掌握裝修申請的重要資訊。
