室內裝修許可證申請懶人包：快速上手！重點資訊一把抓

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準備啟動您的居家改造了嗎？室內裝修許可證申請是不可或缺的一步。這份室內裝修許可證申請懶人包旨在用最簡潔的方式，讓您迅速掌握申請許可證的關鍵資訊，避免不必要的困擾。

面對繁瑣的申請流程，許多屋主、設計師甚至小型裝修公司常常感到無所適從。別擔心，我們將重點整理申請流程、所需文件、以及常見的法規盲點，讓您輕鬆應對。從確認您的裝修項目是否需要申請許可，到準備平面圖、立面圖等必要文件，再到了解建管單位的審查流程，這份懶人包都將提供清晰的指引。

根據我多年的經驗，事先了解相關法規並與專業人士（如建築師或結構技師）合作，能大幅提高申請的成功率。此外，務必仔細核對申請文件，避免因小錯誤而延誤了您的裝修進度。切記，擅自拆除結構牆或變更建築用途等行為，不僅違法，更可能危及房屋安全，千萬不可輕忽。

如需諮詢項目歡迎與我們聯繫：裝修爸王

這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀)

1. 確認是否需要申請： 在開始任何裝修工程前，先確認您的建築物類型（六層樓以上集合住宅、五層樓以下住宅、或公眾使用建築物）以及裝修項目（是否更動結構、隔間或消防安全）是否需要申請室內裝修許可證。如果不確定，請務必諮詢專業人士 。
2. 準備完整文件： 參考懶人包中的自我檢查清單，備妥房屋所有權狀影本、原始竣工圖或使用執照等文件。詳細列出所有裝修項目，並確認哪些需要申請許可證，以加快申請流程 。
3. 尋求專業協助： 面對複雜的申請流程和法規，與建築師或室內設計師等專業人士合作是提高成功率的關鍵。他們能協助您了解法規、準備文件，並確保裝修工程符合安全標準 。

室內裝修許可證申請懶人包：申請前必知的準備事項

在您開始規劃您的夢想家園之前，務必先了解室內裝修許可證的重要性。這不只是政府的規定，更是保障您自身權益、確保施工安全、以及避免不必要罰款的重要步驟。 讓我們先來瞭解，為什麼需要申請室內裝修許可證？

• 保障房屋結構安全： 某些裝修工程可能影響建築物的結構安全，例如拆除或變更隔間牆。申請許可證能確保您的設計符合安全規範，避免日後發生危險。
• 確保消防安全： 室內裝修也可能影響逃生動線和消防設備。申請許可證可以確保您的裝修計畫符合消防法規，保障您和鄰居的生命安全.
• 避免違法受罰： 擅自進行需要申請許可證的裝修工程，可能會被處以新台幣 6 萬元至 30 萬元的罰鍰，甚至可能被強制拆除違規裝修部分。

我家的裝修需要申請許可證嗎？

並非所有裝修都需要申請許可證，

1. 確認您的建築物類型：

• 六層樓以上的集合住宅（如公寓、大樓）： 只要有裝修行為，通常都需要申請。
• 五層樓以下的住宅： 如果您要變更隔間、格局，或新增廁所、浴室，則需要申請。但如果是透天厝，且沒有變更隔間或格局，則通常不需要。
• 供公眾使用的建築物（如商場、餐廳、戲院等）： 由於公共安全考量，所有裝修行為都必須申請。

2. 確認您的裝修項目：

• 需要申請許可證的裝修項目：
  • 固定於建築物構造體的裝修： 例如天花板裝修、內部牆面裝修.
  • 變更室內隔間： 拆除或新建隔間牆.
  • 高度超過 1.2 公尺的固定隔屏或櫥櫃.
• 不需要申請許可證的裝修項目：
  • 輕裝修： 例如粉刷油漆、更換壁紙、窗簾、傢俱、或更換不涉及結構變動的地板。
  • 活動式隔屏.

簡單來說，只要您的裝修會更動到房屋的結構、隔間、或消防安全，就需要申請室內裝修許可證。如果不確定您的情況是否需要申請，強烈建議諮詢專業的室內設計師或建築師。

申請前的自我檢查清單

為了讓您的申請過程更順利，以下提供一份自我檢查清單：

1. 確認房屋所有權狀： 準備好房屋所有權狀影本，以證明您是房屋的合法所有權人.
2. 調閱原始竣工圖或使用執照： 這些文件可以幫助您瞭解房屋的原始結構和設計，方便您規劃裝修.
3. 確認裝修項目： 詳細列出您要進行的裝修項目，並確認哪些項目需要申請許可證.
4. 諮詢專業人士： 如果您對法規或申請流程有任何疑問，請務必諮詢專業的室內設計師或建築師.

完成這些準備工作後，您就可以開始準備申請文件，進入正式的申請流程了！ 若想了解更多關於“室內裝修許可證申請流程”，請繼續閱讀我們的下一段文章。

室內裝修許可證申請懶人包：申請流程全攻略

瞭解了申請前的準備事項，接下來就讓我們一起看看室內裝修許可證的申請流程吧！其實只要掌握幾個關鍵步驟，並備妥相關文件，就能讓申請過程更加順利。以下將以條列式的方式，為大家詳細說明室內裝修許可證的申請流程，幫助您快速上手！

Step 1：確認是否需要申請

首先，您需要確認您的裝修工程是否需要申請室內裝修許可證。並非所有的裝修都需要申請，一般來說，如果您的裝修項目涉及以下幾點，就需要申請：

• 六層樓（含）以上的集合住宅。
• 變更建築物室內隔間。
• 增設廁所或浴室。
• 高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。
• 分間牆變更。
• 變更主要結構，例如拆除或移動承重牆、樑柱等。
• 增設夾層。

如果您的裝修項目不涉及以上變更，例如只是更換壁紙、油漆、或是安裝活動式傢俱，則可能不需要申請。但為了確保萬無一失，建議您還是向地方建管單位 諮詢確認。

Step 2：準備申請文件

確認需要申請後，接下來就要開始準備相關文件。申請文件可能因各縣市規定而略有不同，但一般來說，需要準備的文件包括：

• 室內裝修圖說申請書。
• 室內裝修圖說審查表。
• 建築物權利證明文件：例如建物登記謄本、所有權狀影本。
• 使用執照影本：需檢附原使用執照竣工圖。
• 建築物使用權同意書：若申請人非所有權人時檢附。
• 室內裝修設計圖說：包含現況圖、平面配置圖、立面圖、剖面圖、消防設備圖等。
• 委託書：若委託他人辦理則需檢附。
• 室內裝修從業者證明文件：例如室內裝修業登記證或建築師開業證明。
• 其他：部分縣市可能還需要提供結構安全證明、消防安全證明等文件。

提醒您，申請文件務必備齊，且圖說內容應符合規定，以免因文件不全或內容錯誤而延誤申請時間。

Step 3：委託專業人士

室內裝修許可證的申請，通常需要委託具備相關資格的專業人士辦理，例如：

• 建築師。
• 室內設計師（需室內裝修業登記證）。

由專業人士協助繪製設計圖說、辦理簽證、並協助送件，可以大大提高申請的成功率。

Step 4：送件審查

備妥文件後，即可將申請文件送至地方建管單位或其委託的審查機構（例如建築師公會）進行審查。審查單位會針對您的裝修項目是否符合建築法規、消防法規等進行審查。

Step 5：取得施工許可證

如果您的申請案通過審查，建管單位就會核發室內裝修施工許可證。取得施工許可證後，才能正式開始施工。

Step 6：竣工查驗

工程完工後，還需要進行竣工查驗。您需要委託原設計單位或建築師進行竣工檢查，確認施工是否符合設計圖說。檢查合格後，專業人士會簽署竣工查驗合格證明，並向建管單位申請核發室內裝修合格證明。

Step 7：取得室內裝修合格證明

通過竣工查驗後，建管單位會核發室內裝修合格證明。取得合格證明後，纔算完成室內裝修許可證的申請流程。請務必妥善保存合格證明，以備日後查驗。

申請流程看似繁瑣，但只要按照步驟準備，並委託專業人士協助，就能順利取得室內裝修許可證，讓您的裝修工程合法合規，保障自身權益。

請記得，各縣市的規定可能略有不同，建議您在申請前先向地方建管單位 洽詢，以確保獲得最準確的資訊。

室內裝修許可證申請懶人包. Photos provided by unsplash

室內裝修許可證申請懶人包：圖說文件準備與注意事項

在您準備好申請文件並瞭解申請流程後，接下來的關鍵一步就是準備圖說文件。這些圖說不僅是您設計理念的具體呈現，也是建管單位審核的重要依據。一份完整且符合規定的圖說文件，能大大提高您的申請通過率，減少不必要的修改和延誤。

圖說文件準備

申請室內裝修許可證時，需要準備的圖說文件種類繁多，以下列出幾項常見且重要的圖說，並說明其準備要點：

位置圖：
位置圖要能清楚標示出建物在基地中的位置，以及基地周圍的道路、地標等。
比例尺應適當，以便審查人員瞭解建物與周遭環境的關係。
平面圖：
平面圖需繪製現況和裝修後的平面配置，清楚標示各空間的用途、尺寸、以及隔間牆的位置。
應註明樓層別、方位、比例尺等資訊。
若有變更隔間牆，應明確標示拆除和新增的牆體，並註明牆體的材質和厚度。
立面圖：
立面圖要呈現室內空間的垂直向度，包括牆面、門窗、天花板等。
應標示高度尺寸、材料、以及裝飾細節。
若有變更門窗位置或尺寸，應在立面圖上清楚標示。
剖面圖：
剖面圖能更詳細地展現室內空間的結構和細部，特別是天花板、地板、以及夾層等構造。
應標示各樓層高度、結構、以及管線配置。
若有挑空、夾層等設計，更需仔細繪製剖面圖，並註明相關尺寸和材料。
消防圖說：
若裝修工程涉及消防設備的變更，例如灑水頭、偵煙器、緊急照明等，則需準備消防圖說。
消防圖說應由消防設備師或消防安全設備設計監造暫行人員簽證負責。
應標示消防設備的位置、型號、以及管線配置。
結構計算書 (視情況而定)：
若裝修工程涉及結構變更，例如拆除或新增牆體，可能需要提供結構計算書，以證明結構安全.
結構計算書應由開業建築師或土木、結構專業工業技師簽證負責.
拆除非主要構造分戶牆，在符合特定條件下，可免由建築師及專業技師簽證.

圖說文件注意事項

除了準備完整的圖說文件外，還需注意以下事項，以確保您的申請順利：

圖面比例一致：所有圖面的比例尺應一致，並在圖面上清楚標示.
圖面清晰易讀：圖面應使用清晰的線條和文字，避免模糊不清或難以辨識.
符合法規：圖說內容應符合建築法規和相關規定，例如消防安全、建材等.
專業人士簽證：部分圖說需由開業建築師或相關專業技師簽證負責.
新舊圖面比對：在申請前，建議先申請原核準圖（或最近的竣工覈准圖），與裝修內容比對，以確保符合規定.
注意違章建築：不得藉由室內裝修申請於既存違建內構築新室裝行為。

重點提醒：

簡化程序：若您的室內裝修符合「建築物室內裝修管理辦法」第29條之1的規定，可依簡化程序辦理，於工程完竣後再檢附相關文件申請.
消防安全：若您的裝修工程屬於供公眾使用建築或六樓以上之集合住宅，且有影響消防安全之虞，則需進行消防審查.

準備圖說文件是一項繁瑣但重要的工作。建議您委託專業的室內設計師或建築師協助繪製，以確保圖說的完整性和正確性，並符合相關法規。若您對圖說文件有任何疑問，可向當地建管單位或專業團體諮詢，以獲得更詳細的資訊。

室內裝修許可證申請懶人包結論

恭喜您讀完這份「室內裝修許可證申請懶人包」！相信您現在對於室內裝修許可證的申請流程、所需文件、以及注意事項，都有了更清晰的瞭解。室內裝修是一項重要的工程，關係到居住安全與生活品質。透過這份懶人包，

記住，事前充分的準備與專業的協助是成功的關鍵。仔細確認您的裝修項目是否需要申請許可證、備妥所有必要文件、並與建築師或室內設計師等專業人士合作，能大幅提高申請的成功率，並確保您的裝修工程符合法規與安全標準。

如需諮詢項目歡迎與我們聯繫：裝修爸王

室內裝修許可證申請懶人包 常見問題快速FAQ

Q1: 什麼情況下，我的室內裝修需要申請許可證？

A1: 一般來說，如果您的裝修工程涉及以下情況，就需要申請室內裝修許可證：六層樓（含）以上的集合住宅的裝修；變更建築物室內隔間；增設廁所或浴室；高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修；分間牆變更；變更主要結構，例如拆除或移動承重牆、樑柱等；增設夾層 [i]。如果不確定是否需要申請，建議向地方建管單位諮詢確認 [i]。

Q2: 申請室內裝修許可證需要準備哪些圖說文件？

A2: 申請時通常需要準備以下圖說文件：位置圖、平面圖（現況及裝修後）、立面圖、剖面圖、消防圖說（若有涉及消防設備變更）以及結構計算書（視情況而定）[i]。所有圖面的比例尺應一致，圖面應清晰易讀，並符合建築法規和相關規定 [i]。

Q3: 我可以自己申請室內裝修許可證嗎？還是需要委託專業人士？

A3: 室內裝修許可證的申請，通常需要委託具備相關資格的專業人士辦理，例如建築師或室內設計師（需室內裝修業登記證）[i]。由專業人士協助繪製設計圖說、辦理簽證、並協助送件，可以大大提高申請的成功率 [i]。