不同縣市裝修許可證申請規定比較：屋主、設計師必備懶人包

進行室內裝修前，確認是否需要申請裝修許可證至關重要。由於不同縣市裝修許可證申請規定比較存在顯著差異，本篇文章將詳細比較各縣市的申請流程、所需文件以及審查標準，助您快速掌握各地區的具體要求，避免不必要的麻煩。

除了提供各縣市申請規定的詳細比較，我們更將結合實務經驗，分享常見的申請錯誤與應對策略。曾經手多起裝修許可證申請案件的經驗告訴我，許多屋主和設計師常因忽略細節而延誤申請進度。因此，本文將提供Step-by-Step的申請指南、實用Checklist以及常見問題解答，協助您順利取得許可證。事前充分準備，能大幅提升申請效率，確保裝修工程合法合規地進行。

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這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀)

1. 事前確認，避免觸法： 在進行任何室內裝修工程前，務必先向您所在縣市的建管單位或洽詢專業室內設計師，確認您的工程是否需要申請裝修許可證。尤其針對六層樓以上集合住宅、商辦混合大樓等，規定更嚴格，切勿輕忽。
2. 文件備齊，節省時間： 各縣市所需文件略有不同，但常見文件如裝修圖說申請書、所有權證明、身分證明、裝修設計圖、施工計畫書等，務必事先備妥。建議向建管單位確認最新文件清單，避免補件延誤時程。
3. 善用資源，尋求協助： 若對申請流程不熟悉，可考慮委託專業室內設計師或建築師協助申請。部分縣市（如新北市）委託建築師公會初步審查，可多加利用這些資源。隨時關注法規更新，確保資訊最新。

不同縣市裝修許可證申請規定比較：申請流程大揭密

室內裝修工程的申請流程，可說是屋主、設計師、裝修業者最頭痛的環節之一。由於台灣各縣市的法規與行政作業略有差異，因此在申請裝修許可證前，務必先了解所在縣市的相關規定，才能避免不必要的困擾。以下將針對不同縣市的申請流程進行解析，讓您輕鬆掌握申請要點，順利啟動您的裝修工程。

Step 1：確認是否需要申請許可

並非所有裝修工程都需要申請許可證。根據《建築物室內裝修管理辦法》的規定，主要針對六層樓（含）以上之集合住宅、商辦混合用途大樓、公共安全列管建築物等，有較嚴格的規範。若您的房屋屬於上述類型，或您的裝修工程涉及以下項目，則強烈建議申請裝修許可：

• 固著於建築物構造體之天花板裝修
• 內部牆面裝修
• 高度超過地板面以上1.2公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修
• 分間牆變更
• 新增廁所或浴室 (五層樓以下的集合住宅)
• 新增兩間以上的居室造成分間牆之變更 (五層樓以下的集合住宅)

反之，若僅是更換壁紙、油漆、更換燈具或擺設活動傢俱等，則通常不需申請許可。（還是建議您在施工前，向當地的建管單位諮詢確認，或洽詢專業的室內設計師，請他們協助評估您的工程是否需要申請許可。）

Step 2：準備申請文件

確認需要申請後，接下來就是準備相關文件。雖然各縣市的規定可能略有不同，但一般來說，常見的文件包括:

• 室內裝修圖說申請書
• 室內裝修圖說審查表
• 建築物所有權證明文件（例如：房屋權狀影本、建物登記謄本）
• 申請人身分證明文件（例如：身分證影本）
• 室內裝修設計圖（包含平面圖、立面圖、剖面圖等）
• 施工計畫書
• 其他相關文件（例如：消防設備圖說、結構安全證明等，視個案情況而定）
• 建築物使用權同意書
• 使用執照影本

提醒您，部分縣市可能還需要檢附無違章建築證明、使用執照影本等文件。建議事先向建管單位確認，以確保文件齊全，避免延誤申請時程。

Step 3：遞交申請與審查

備妥文件後，即可向所在縣市的主管機關遞交申請。一般而言，您可以選擇臨櫃辦理、委託申辦或網路申辦（非全程式）等方式。

主管機關收到申請後，會進行圖說審查。若圖說不符合規定，將會被要求補正。因此，建議您委託專業的室內設計師或建築師協助申請，以確保圖說的完整性與正確性。

值得注意的是，部分縣市（例如新北市）會委託建築師公會作為審查機構，初步審查申請案。通過建築師公會的審查後，再向工務局掛件申請，最終由工務局核發「室內裝修審查許可」。

Step 4：取得許可並開始施工

圖說審查通過後，主管機關會核發室內裝修施工許可證。取得許可證後，您才能正式開始施工。

在施工期間，務必將許可證張貼於施工現場的明顯處。同時，應依照覈准的圖說內容施工，確保施工安全。

Step 5：竣工查驗與取得合格證明

工程完工後，還需要向主管機關申請竣工查驗。主管機關將會派員到現場查驗，確認施工是否符合規定。若查驗合格，將核發室內裝修合格證明。

提醒您，室內裝修合格證明是您合法裝修的重要憑證，請務必妥善保存。

總結來說，各縣市的申請流程大同小異，但細節上仍存在差異。建議您事先向所在縣市的建管單位或專業人士諮詢，以確保申請順利。透過充分的準備與瞭解，您可以避免不必要的麻煩，輕鬆完成您的裝修工程。

不同縣市裝修許可證申請規定比較：文件準備全攻略

準備室內裝修許可證的申請文件，往往是讓許多屋主、設計師及裝修業者感到頭痛的環節。不同縣市對於所需文件的規定不盡相同，稍有不慎就可能導致申請被退件，延誤工程進度。因此，掌握各縣市的文件準備要點，是順利取得裝修許可證的關鍵。以下將針對常見的文件種類進行說明，並點出各縣市可能存在的差異：

必備文件清單

無論在哪個縣市申請裝修許可證，以下文件通常是必備的：

• 申請書：載明申請人、裝修地址、工程概要等基本資訊。申請書的格式各縣市略有不同，建議至各縣市主管機關網站下載最新版本。
• 所有權證明文件：如房屋權狀影本、建物登記謄本等，證明申請人對該房屋具有合法的所有權。
• 身分證明文件：申請人的身分證影本或戶口名簿影本。
• 裝修設計圖說：詳細繪製裝修後的平面圖、立面圖、剖面圖等，清楚標示尺寸、材料、施工方法等。
• 結構安全證明：若涉及變更建築物結構，如拆除或變更隔間牆、增設樓板等，則需檢附結構技師簽證的結構安全證明。
• 消防安全證明：若涉及變更消防設備，如灑水頭、偵煙器等，則需檢附消防設備師簽證的消防安全證明。
• 委託書：若委託他人代為申請，則需檢附委託書，並載明委託事項及委託期限。
• 其他文件：部分縣市可能要求檢附其他文件，如施工計畫書、廢棄物清運計畫書等，具體要求應以各縣市主管機關的規定為準。

各縣市差異點提醒

雖然上述文件是普遍需要的，但各縣市在細節上仍存在差異，以下列舉一些常見的差異點，提醒您在準備文件時務必留意：

• 圖說精確度：部分縣市對於圖說的精確度要求較高，例如需標示詳細的尺寸、材料、施工方法等，建議事先向主管機關確認圖說的繪製標準。
• 結構安全證明：對於結構變更的認定標準，各縣市可能存在差異。有些縣市對於輕微的隔間牆變更也要求檢附結構安全證明，有些則較為寬鬆。
• 消防安全證明：對於消防設備變更的認定標準，各縣市也可能存在差異。有些縣市對於更換灑水頭也要求檢附消防安全證明，有些則僅針對大規模的消防設備變更纔要求。
• 文件份數：各縣市要求的文件份數可能不同，建議事先向主管機關確認所需份數，以免準備不足。
• 申請表格：雖然都是申請書，但各縣市的申請表格格式不盡相同，請務必從各縣市主管機關網站下載最新的申請表格。例如，您可以參考內政部營建署提供的相關資訊。

文件準備注意事項

為了確保申請文件符合規定，建議您在準備文件時注意以下事項：

• 事先確認：在準備文件前，務必事先向房屋所在地的縣市主管機關或專業的室內裝修從業者確認所需文件及格式，避免準備錯誤或遺漏。
• 仔細核對：文件準備完成後，務必仔細核對各項資訊是否正確，避免因填寫錯誤或文件不符而導致申請被退件。
• 備份留存：將所有申請文件備份留存，以備不時之需。
• 尋求協助：若對文件準備有任何疑問，可尋求專業的室內設計師或裝修業者的協助，他們通常具有豐富的經驗，可以提供您專業的建議。

謹慎準備申請文件，是成功取得裝修許可證的重要一步。希望以上的資訊能幫助您更順利地完成裝修許可證的申請！

不同縣市裝修許可證申請規定比較. Photos provided by unsplash

不同縣市裝修許可證申請規定比較：常見問題與解答

在您準備室內裝修許可證的申請過程中，想必會遇到各式各樣的疑問。為了讓您更順利地完成申請，我們整理了屋主、設計師及裝修業者最常遇到的問題，並提供詳盡的解答，幫助您避開常見的雷區。

Q1：我家只是簡單的油漆、更換壁紙，也需要申請裝修許可證嗎？

A：這取決於您所在的縣市以及《建築法》和《室內裝修管理辦法》的相關規定。一般來說，僅涉及輕微的表面裝修，如油漆、更換壁紙、更換地板等，可能不需要申請裝修許可證 。但是，如果涉及到變更隔間、增加或減少衛浴設備、變更防火區劃等，則通常需要申請。建議您在施工前，先向當地建管單位或委託專業的室內裝修從業者諮詢，確認是否需要申請 。

Q2：聽說不同縣市的裝修許可證申請費用不一樣，是真的嗎？

A：是的，不同縣市在裝修許可證的申請費用上可能存在差異。申請費用通常包括審查費、勘驗費等，各縣市的收費標準可能有所不同。此外，如果需要委託建築師或室內裝修從業者進行設計或監造，還需要支付相關的設計費和監造費。建議您事先向當地建管單位查詢最新的收費標準，或參考各縣市政府的建管相關法規。

Q3：申請裝修許可證需要準備哪些圖說？圖說需要多詳細？

A：申請裝修許可證所需的圖說，通常包括現況圖、配置圖、立面圖、剖面圖、水電圖等。圖說的詳細程度，則取決於裝修工程的規模和複雜程度。一般來說，圖說需要清楚標示裝修範圍、變更內容、使用材料、施工方法等。如果涉及到結構變更，還需要提供結構計算書。建議您委託專業的建築師或室內裝修從業者繪製圖說，以確保符合法規要求。例如，您可以參考內政部營建署的相關規定，瞭解更詳細的圖說規範。

Q4：如果我沒有按照裝修許可證的內容施工，會有什麼後果？

A：如果未按照裝修許可證的內容施工，可能會面臨罰鍰、勒令停工、強制拆除等處罰。此外，如果因為違規施工導致安全事故，還可能需要承擔法律責任。因此，強烈建議您在施工前仔細閱讀裝修許可證的內容，並確實按照圖說和施工說明進行施工。如果需要變更設計，務必事先向建管單位申請變更許可。

Q5：裝修許可證的申請時程大概需要多久？

A：裝修許可證的申請時程，會因各縣市的審查效率、案件的複雜程度而有所不同。一般來說，從提出申請到取得許可證，可能需要數週到數個月的時間。建議您提早開始準備申請文件，並隨時關注建管單位的審查進度。您也可以主動向審查人員詢問，瞭解案件的處理情況。部分縣市提供線上查詢系統，方便民眾查詢申請進度。

Q6：防火材料一定要使用符合規定的產品嗎？有什麼需要注意的？

A：是的，防火材料的使用必須符合相關規定。為了確保建築物的防火安全，各縣市對於室內裝修材料的防火性能都有嚴格的要求。您應選用具有合格證明的防火建材，並提供相關證明文件。在施工過程中，也要注意防火材料的施工方法，確保其防火性能能夠充分發揮。建議您在選購防火材料時，諮詢專業的廠商或室內裝修從業者，確保符合法規要求。您可以參考經濟部標準檢驗局的相關資訊，瞭解更多關於防火建材的規範。

Q7：如果我是公寓大廈的住戶，申請裝修許可證還需要經過管委會同意嗎？

A：是的，如果您是公寓大廈的住戶，在申請裝修許可證前，通常需要經過管委會的同意。根據《公寓大廈管理條例》的規定，住戶進行室內裝修時，應事先告知管委會，並取得其同意。管委會可能會對裝修的時間、施工方式、噪音管制等方面提出要求。建議您事先與管委會溝通，瞭解相關規定，避免產生爭議。

以上是裝修許可證申請過程中常見的問題，希望這些解答能對您有所幫助。如有其他疑問，建議您隨時向當地建管單位或專業的室內裝修從業者諮詢。

不同縣市裝修許可證申請規定比較：費用與時程全解析

在您準備啟動室內裝修工程前，除了瞭解各縣市的申請流程和所需文件外，裝修許可證的申請費用和所需時間也是重要的考量因素。各縣市的收費標準和審核速度不盡相同，掌握這些資訊能幫助您更好地規劃預算和時間，避免不必要的延誤和開銷。以下將針對「不同縣市裝修許可證申請規定比較：費用與時程全解析」進行說明，幫助讀者對費用與時程有更深入的瞭解。

申請費用面面觀

室內裝修許可證的申請費用會因裝修規模、申請類型和所在地區而有所不同。一般來說，申請費用包含以下幾個主要項目：

• 建築師公會審查規費：地方政府會委託當地的建築師公會協助審查相關文件，規費因各地方政府而異，費用介於$5,000~$12,000起/件。各縣市政府的收費標準不一，且會依據裝修的規模（簡易裝修或二階段裝修）而有所差異。
• 建築師簽證費：申請室內裝修許可需要建築師的簽證文件，費用介於$2萬~$4萬/件。建築師在審核完畢後，會對裝修計畫進行簽證。
• 文件準備費：準備審查時需要的相關文件，費用介於$2萬~$4萬/件。申請過程中需要準備許多相關文件，包括設計圖、建築圖、結構圖、水電圖、消防圖施工計畫等。若委託專業人士代辦，則需支付此費用。
• 審查作業費：申請施工許可證、竣工合格證時的審查作業費介於$2萬~$4萬/件。
• 其他雜項：如果需要申請消防設備師簽證、結構技師簽證、一定規模以下免辦理變更使用執照（簡稱免變）…等項目，還需要額外付費。
• 代辦費用：若委託建築師事務所或室內設計公司代辦，除了上述費用外，還需支付代辦費用。若以業界標準，「室內裝修申請」費用約落在新台幣8～10萬元不等，如果為「二階室內裝修」，申請費用至少從12萬起跳。

影響申請費用的因素

• 案場所在地：申請費用會根據案場所在地而有所不同。
• 裝修規模：裝修範圍越大、工程越複雜，所需的審查時間和人力成本就越高，相對地，申請費用也會增加。
• 空間面積：空間面積也會影響室內裝修許可費用。
• 室內裝修許可審查機制：室內裝修許可審查機制會影響申請費用。
• 需要協助辦理的項目數量：需要協助辦理的項目數量越多，申請費用越高。

申請時程總覽

室內裝修許可證的申請時程會因各縣市政府的審核速度、案件的複雜程度而有所差異。一般來說，從資料送件到取得覈准約需7至14個工作天。但依各縣市政府審核速度略有差異，建議預留時間並由專業設計師或相關單位協助申請，流程會更順暢。建議提前至少1～2個月開始準備申請流程，才能避免因為時間不夠而延誤裝修進度。

申請流程所需時間

• 圖說審查：4～5個工作天。
• 市政府審查：2~3個月。
• 竣工審查：2~3個月。
• 簡易室內裝修：期程較短。

各縣市差異比較

由於各縣市的收費標準、審查標準和行政效率不盡相同，因此在申請費用和時程上也會有所差異。建議您在申請前，先向當地的主管機關或專業的代辦機構查詢最新的資訊，以確保您的申請能夠順利進行。您可以參考各縣市主管機關的聯絡方式和網站連結，直接向主管機關查詢最新的資訊。

不同縣市裝修許可證申請規定比較結論

經過以上的詳細解析，相信您對於不同縣市裝修許可證申請規定比較已經有了更深入的瞭解。室內裝修許可證的申請看似繁瑣，但只要掌握各縣市的規定差異、備妥所需文件、瞭解常見問題，就能有效避免不必要的困擾，讓您的裝修工程順利進行。事前做好功課，絕對能讓您在裝修這條路上更加安心！

提醒您，由於法規可能會隨時更新，建議您在申請前務必再次向當地建管單位或專業人士確認最新的資訊。

如需諮詢項目歡迎與我們聯繫：裝修爸王

不同縣市裝修許可證申請規定比較 常見問題快速FAQ

Q1：不同縣市的裝修許可證申請費用差異大嗎？大致的費用範圍是多少？

是的，不同縣市在裝修許可證的申請費用上確實存在差異。費用主要由建築師公會審查規費、建築師簽證費、文件準備費以及審查作業費等組成。大致的範圍，不含代辦費，約落在新台幣5萬元至10萬元不等，但若包含代辦費，則可能從8萬起跳，二階段室內裝修甚至可能高達12萬以上。建議您事先向房屋所在地的縣市主管機關查詢最新的收費標準，或諮詢專業的代辦機構。

Q2：申請裝修許可證需要多久時間？有沒有辦法加快流程？

裝修許可證的申請時程會因各縣市政府的審核速度、案件的複雜程度而有所差異。一般來說，從資料送件到取得覈准約需7至14個工作天，但整體流程可能需要數週到數個月不等。為加快流程，建議您提早準備申請文件，確保文件齊全且符合規定。此外，委託經驗豐富的專業設計師或代辦機構協助申請，也能夠有效縮短審查時間。建議提前至少1～2個月開始準備申請流程，才能避免因為時間不夠而延誤裝修進度。

Q3：哪些因素會影響裝修許可證的申請費用？

影響裝修許可證申請費用的因素眾多，主要包括：案場所在地、裝修規模、空間面積、室內裝修許可審查機制，以及需要協助辦理的項目數量等。裝修範圍越大、工程越複雜，所需的審查時間和人力成本就越高，申請費用自然也會增加。此外，各縣市的收費標準和審查標準不盡相同，也會直接影響申請費用。委託專業代辦機構的費用也會納入考量。